第11章 寻找房源和资金(2/2)
作品:《铸梦1999》
周志成是做电脑生意的,前世的周志成因为一次资金需求,与从事融资服务的陈骁打上了交道。>
一来二往混熟了之后,周志成会把一些宽裕的资金拿出来,让陈骁从事过桥资金的业务。>
所谓过桥资金,就是按期还息,到期还本的借款人在银行的贷款期限到了之后,仍然无力偿还贷款。他们需要一笔短期资金,把上一笔贷款的抵押物解押出来,在银行申请续贷。续贷到账之后,再归还这笔短期资金。>
举一个例子,借款人在银行贷了一百万元,每月归还利息,一年之后归还本金。>
现在一年期到了,借款人拿不出一百万归还本金,他就会高息寻找一百万元的短期资金,把银行的贷款先还上,再从银行申请第二次贷款。>
当银行第二次贷款到达借款人的账户后,借款人取出这笔钱,归还短期资金的借款。>
通过这个目的,借款人在本质上是延长了一年的贷款期限,而提供这笔短期资金的人,可以获得3-5个点的费用。>
为确保第二次贷款能够发放,银行的内线拿走一分利润;>
作为资金提供方,也可以拿走一分利润;>
剩下的,便是像陈骁这样的操作者的利润。事实上,融资服务公司往往还会替借款人操办第二次贷款,并收取3-5个点服务费。>
所以说,这种生意利润极高,周转速度也很快,只要银行那边的消息可靠,稳赚不赔。>
陈骁已经和银行的马万军勾搭上了,现在差的就是一个提供资金的人。>
这个人就是周志成。>
当然,跟马万军一样,现在的周志成根本就不认识陈骁。>
想让周志成拿出一大笔钱来做资金拆借,陈骁还没有那个信誉度。>
但是,这一步棋早走晚走,早晚得走。>
陈骁赚钱心切,打算以购买电脑的名义,去会一会这位故人。>
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